——热烈祝贺江苏新能源置业集团有限公司成立15周年
□本报记者 魏树建
鲜花、掌声、笑脸、祝福……
喜悦的心情随春风放飞、迎朝阳欢唱，祝贺江苏新能源置业集团有限公司走过15年不平凡的岁月。
15年的岁月，东风送暖，阳光照耀，市委、市政府的关爱，区委、区政府的支持，市、区相关部门的帮助，广大业主的信任，集团公司员工的努力，“新能源”迎着改革开放的潮头，追赶时代前进的脚步，写下了浓墨重彩的秀美华章，留下了一串串闪光的记忆：
15年来，“新能源”建成栖月苑、月亮园、金鼎公寓酒店、淮左郡、奥都花城、公元国际大厦、和美第、豪第坊、新城市花园、花样年华、阳光美第、星座国际商务中心、运河一品、印象江南•茉莉山庄等20多个住宅小区和商务大厦，完成房屋竣工面积300万平方米。
15年来，“新能源”成功晋升为国家一级资质企业，连续七次顺利进入江苏房地产业综合实力50强行列，年年被评为扬州房地产10强企业。
15年来，“新能源”不断发展壮大，目前，企业员工150人，其中大专以上各种职称的专业技术人员高达95%，人才济济，精英荟萃。
15年来，“新能源”年年屡获殊荣：全国和江苏省诚信单位、市纳税大户、区立功企业。月亮园、奥都花城先后捧回了中国房地产业大奖——广厦奖；阳光美第荣获全省唯一的全国精瑞科学技术奖“绿色生态建筑住宅奖”金奖；豪第坊被联合国人居署评为“人居企业奖”。“新能源”成为江苏省著名商标。
15年来，“新能源”紧扣创新主题，打造文化楼盘，建设幸福家园。
“我首创，您首选。”首创，一直引领“新能源”走出一条企业发展的康庄大道。
创新，创新，美化城建蓝图
从农村能源办公室脱胎换骨诞生的新能源房屋开发公司，从一开始就品尝了创新的甘甜。那是1994年，邗江县被列入创建全国100个农村能源综合建设先进县的行列，当时的两幢示范住宅楼工程就引进了太阳能热水器和污水净化沼气技术，结果一炮打响，立即受到消费者的欢迎，并引起国家和省有关部门的重视，作为示范工程大力推广。
接着，“新能源”将项目的创新作为“点睛”之笔，各具特色，闪亮登场。望月苑、咏月苑、得月苑小区率先采用外墙砖、塑钢门窗、“黑响亮”感应灯等新能源、新材料、新技术，并聘请业主为工程质量兼职监理员；栖月苑、月亮园小区多层、小高层率先在扬州安装住宅电梯，小高层推出架空层设计，并配有先进的智能化系统；金鼎国际公寓推出一厅一卫、二室一厅小户型，按星级酒店的标准进行管理；淮左郡小区引进先进的“三联供”系统，向小区的所有家庭集中供冷、集中供热，24小时提供热水；公元国际大厦是“新能源”涉足商业地产的代表作，大厦以管理国际化、服务全天候、空间的舒适性和实用性、数字智能化、节能降耗、便捷的交通和完善的商务配套等8大特征为规划设计的立足点，成为扬州首座5A智能化甲级写字楼，填补了扬州没有顶级写字楼的空白；奥都花城小区突出“健康生活”主题，建有各种运动设施，把健康生活理念带给每一位业主；和美第全力打造和谐社区，更加突出以人为本，一切从方便小区居民生活入手，“和谐”理念成为小区物业管理的抓手；阳光美第全面实施“中央太阳能集中供热水系统、地源热泵及室内新风系统、建筑节能及内置百叶调控遮阳系统、太阳能光伏发电系统、智能化数字社区管理系统、生活污水沼气净化处理及雨水综合利用系统”等六大科技系统，加快新能源、新光源、新材料的应用及推广。阳光美第小区还在扬城“第一个吃螃蟹”，率先告别毛坯房，建设精装修房销售，实现扬州房地产市场的一次伟大革命，被扬州市民称为“扬州住宅发展的里程碑”；豪第坊小区在实施六大科技系统的基础上，还大面积推广绿色低碳的木结构别墅，其鲜明的“新能源”特色，已经走在了时代的前列；如今，位于古运河畔的运河一品项目正在建设之中。运河一品依托古运河的自然景观和文化沉淀，以经典的法式建筑、法式古典园林景观、扬州独创的平层圆厅官邸布局，着力打造有灵魂的住宅。
21世纪是以文化建立新时代的世纪。将文化与建筑相结合，古代文化与现代文明交相辉映。
文化，文化，独创精致音符
纵观江苏新能源置业集团有限公司发展的15年，文化元素独创精致楼盘音符，一曲比一曲精彩，让广大市民沉醉其中。
第一曲，异国情调满足了消费者的审美情感。21世纪初，“新能源”的第一个高档小区栖月苑开始动工兴建，这个小区的单体别墅采用欧式建筑的风格，幢幢不雷同，被广大市民称为“建筑博览会”。欧派建筑适应了当时各大城市的流行色，开扬州欧式别墅建设之先河，它一亮相，立即吸引了消费者的眼球，且至今仍被消费者津津乐道。此外，栖月苑在小区北面和西面建有多幢小高层，别墅群落与小高层的巍峨挺拔，构成一幅和谐的立体画，相互映衬，相得益彰。栖月苑还建有“栖月亭”等扬州园林式亲水楼台，成为扬州首家生态园林小区。
第二曲，中式住宅再现古城扬州的历史文脉，其代表作当数淮左郡和豪第坊小区。走进坐落在扬州南区的淮左郡大门那高高的牌楼，明清建筑的风韵扑面而来，长长的石板路，叙述着扬州昔日的繁华，两边一排排色彩朴素淡雅、造型古典轻盈的别墅，以街道式排屋布局，户户相对，在绿树的庇护下，静静地矗立，青瓦白墙，青石台阶，人字大屋顶线条流畅，三层小楼棱角分明，一切都是典型的传统宅院的建筑元素。豪第坊小区把扬州中式园林特色和皖南村落特色进行糅合，把汉文化和盐商文化进行糅合，文化气息浓郁，园林特色鲜明，建筑独具匠心，是中式高品位的大型文化休闲居住区。
第三曲，人文关怀从纯粹的人居感受出发，重塑倾慕已久的居住精神，赋予建筑浓郁的人本气息。月亮园、茉莉山庄、奥都花城、豪第坊在小区建设中，都十分注重文化环境的设计，营造以名人辞章、轶闻典故为内容的文化走廊、浮雕、铭文、书法、叠石等景观小品，时时处处融情入景，园林与建筑交相辉映。月亮园全面展示扬州的月亮文化，成为“集月亮文化之大成”的精致小区。月亮园把扬州名人“请”进小区，建有朱自清先生铜像，碑刻《荷塘月色》华章，吸引了朱自清的嫡孙从太原举家搬来入住。月亮园还建有“扬州八怪”与“春江花月夜”的景观，意境深远，多彩迷人；北京“印象江南•茉莉山庄”因扬州市市歌《茉莉花》而命名，是高档别墅群落，整个山庄是一幅色彩斑斓的江南风景名画，荣获北京市金牌小区称号；奥都花城有这样一组群雕，提取了奥运发源地古希腊的奥林匹亚最具代表性的文化符号——少女像柱式、神庙和爱奥尼亚柱式，来体现小区居民对美的追求和对奥运圣地的深深敬意。这一景点的文化创新作为奥都花城的灵魂，在扬城独树一帜；扬州出美女，已成为穿越千年的“美丽传奇”，也使得扬州成为我国盛产美女群体和唯一具有千年美女品牌优势的城市。豪第坊市民广场人文景观的重头戏是精心打造了一组古代扬州10大美女雕塑，大大提升了广场的文化内涵，成为扬州难得一见的盛景。
第四曲，教育环境提升了楼盘的潜在价值。“新能源”从前期开发的望月苑、栖月苑、月亮园，到近期开发的奥都花城、和美第、阳光美第等，教育环境堪称一流。这些小区周边有双语幼儿园、省级示范小学、省重点中学和名校扬州中学西区校、育才小学西区校，图书馆、博物馆、体育公园近在咫尺，充满人文气息，广大市民选择在这里安家，就是为孩子们营造一个良好的学习环境，让下一代赢在起跑线上。
异国情调、中式住宅、人文关怀、教育环境，这四曲优美旋律，无一例外地准确号中消费者的脉搏。文化与建筑的结合，古代文化与现代文明交相辉映。
有了一流的幸福小区，还要有一流的物业管理，立体服务才能让业主安居乐业。
服务，服务，幸福诗意生活
当2007年的日历翻到最后几页时，“新能源”传来捷报，江苏新能源物业服务有限公司经过几年的发展，终于捧回了由建设部颁发的中华人民共和国物业管理企业一级资质证书，成为扬州市物管企业的唯一代表载入史册。
“有了一流的幸福小区，还要有一流的物业管理，立体服务才能让业主安居乐业。”江苏新能源置业集团有限公司董事长包广林如是说。1998年，新能源物业伴随着新能源房产的成长壮大应运而生。13年来，新能源物业公司在实践中创新思维，推出了一系列别具一格的管理模式，引领企业一步步做大做强，成为小区居民生活的好管家、好帮手。
刚柔并存的安全护卫模式。小区的大门岗、车场进出口岗、外围巡逻岗等是社区安全的第一道防线，也是物业服务的前沿和对外形象的窗口，新能源物业在护卫人员的配备上，既注重安保人员的外部形象：刚毅、果断、坚强，更强调安保人员的综合素质和美好心灵，要求他们管理意识和服务意识并存，在确保小区安全的同时，在服务特色上下功夫。
稳定可靠的维修管理模式。新能源物业公司成立13年来，依靠新能源房产工程管理部提供技术支援，把好接管验收关。除了工程管理部的技术支持外，新能源物业公司各小区管理处也拥有一支技术过硬的维修队伍。服务中心接到报修电话后，维修人员必须在20分钟内赶到现场，如有疑难问题及时与业主沟通。在维修过程中，工作人员重视质量、文明施工并健全维修反馈机制，按时进行回访。
新颖别致的特色服务模式。新能源物业在每个小区设有特色服务岗，为业主进入小区后提供力所能及的多项服务。阳光美第是扬州第一个引进管家服务模式的小区，管家服务中心通过智能化软件与千家万户连接，把服务延伸到每个家庭，通过网络为业主提供包罗万象的服务。
规范高效的先进管理模式。物业管理难在细节、贵在创新。新能源物业公司恰恰在“细节”和“创新”上做足文章。他们制定了内部管理的公开制度，将有关标准、流程、制度等公布在显要位置，便于业主查阅、监督。同时，加大对业主公约的宣传，引导业主参与环境秩序管理。他们还制定了经常有效的培训制度，按期对员工进行培训，不断提高员工的综合素质。财务制度更是做到严谨、公开，账务笔笔清楚，并定期向业主公布。为打造和谐社区，新能源物业公司组织各管理处大力开展丰富多彩的社区文化活动。
十五春秋铸品牌，创新转型再奋进。面对城市的快速发展，江苏新能源置业集团有限公司决不满足于现有的成绩，他们将以企业成立15周年为新的起点，坚定不移走新能源品牌精品发展之路，坚定不移走新能源创新特色发展之路，坚定不移走新能源文化建设发展之路。始终牢记企业的责任，始终不忘感恩社会、奉献爱心，始终把业主的利益放在首位，坚定信心，朝着既定的目标前进，为社会留下更多的各具特色、绿色低碳、物有所值的百年建筑精品，为创新扬州、精致扬州、幸福扬州作出新的贡献。 （摄影 张军）
“新能源”成立15周年系列报道之一
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