楼盘介绍

—— 江山·履践 ——

江苏新能源置业集团——中国和美生活领创者

始于1994年，成立于1996年，历经26载的探索与实践，致力打造高品质产品与服务，整合优质资源，成为以“地产+”为核心，形成创新开发、至善服务、健康颐养、资本基金、实业板块等五大战略板块。以战略聚势，以创新赋能，立志成为“中国和美生活领创者”，行业新生态的开拓者。

矢志不移好房子事业

新能源置业集团，26年深耕扬州、立足长三角、布局全国，先后开发建设70余座精品项目，秉承不断创新、不断超越、永不畏难、永不满足的企业精神，坚持在文化、科技、生态等方面做产品迭代更新，并在提供好产品与好服务的同时，坚守企业责任与担当，坚持“好房子事业”，立志成为和美生活的领创者，行业新生态的开拓者。

际遇时代发展浪潮，新能源置业集团秉承“中国和美生活领创者”的人居愿景，布局广陵新城核心，打造罕见低密【创新5.0 产品】TOP级映系巨著-江山映，敬扬州峯层人物所向往的江山梦境与时代豪情。

—— 江山·盛世 ——

城芯贵脉 肇起一城风云

项目位于扬州市广陵新城核心区域，未来城市CBD的核心战略板块、江广融合先行区，国际都会化形象门户，是成就一体化大区域经济腹地的中心地带，是未来扬州交通、商贸金融、政务、科创、教育、生态、城市的新中心，引领21世纪扬州新天际。

脉络通达 纵横天下世界

毗邻文昌东路扬州城市中轴干道，江广快速路、运河快速路、金湾快速路多条立体交通路网环伺，畅达全城；扬州高铁枢纽距本案仅约5分钟车程，与扬州客运东站、扬泰机场形成多维交通枢纽干线，约2小时畅达南京上海等全国一线城市，通达长三角，辐射全国，无缝衔接世界。

天赋盛境 低密鲜氧人生

东依生态廖家沟河景自然氤氲，西近京杭大运河，紧邻廖家沟城市中央公园、茱萸湾湿地公园、李宁体育公园等天然氧吧，自然生态及休闲资源丰富，呼吸之间尽是鲜氧沁脾，舒享写意生态的自然生活。

学府林立 传承书香文脉

周边学府资源丰盛，满足15年一站式教育，0.8KM至育才小学东校区、0.8KM至华师大初中，0.5KM至华师大高中等名校，打造三位一体的教育产业区，同时毗邻新东方外国语学校，同步国际教育轨迹。

—— 江山·规制 ——

墅境人生 映鉴万里江山

项目以「1.5低容积率」低密大境，规划洋房（建面约109-216㎡）、叠加别墅（建面约213-233㎡）两类产品，墅造全新居住境界，低层业态配有私家庭院，公共空间以江山画境为魂，打造沉稳浑厚、磅礴大气的儒门礼序，构建人景融合、居游一体的 “江山十境”规制，创造一个诗意居住、人文共荣、生活机能与精神栖居完美相融的东方意境。

同频国际审美 立著中国范本

江山映在建筑规划上聘请国际设计巨匠HIC-翰创，汲取荷兰海牙豪宅Oogduin建筑灵感，以“西学东渐，洋为中用”的理念，将国际审美、极简、轻盈的现代艺术风格之上，糅合扬州历史文化的柔美飘逸气质，创造出专属时代的城市人居之美。

最高约51%的南窗墙比

窗墙比越高，室内越通透明亮，当前住宅窗墙比一般为0.25-0.35，而江山映做到了0.51，窗线比更是做到1：0.62的黄金比例，清透的巨幕玻璃以及柔边铝翼等设计，建筑灵动、通透，当蔚蓝的天空倒影其上，宛若立体海洋，又与天空融为一体。

住宅外立面更是没有一寸涂料，玻璃幕墙使用专利技术（专利名称：节能防水平齐窗系统，专利号：ZL201922278413.7、专利名称：一种密封防水门窗系统，专利号：ZL202021304520.9、专利名称：悬挂式可拆卸柔性连接石材幕墙系统，专利号：ZL202021304632.4、专利名称：一种基于等压腔设计的干式幕墙结构，专利号：ZL202022266637.9、专利名称：一种应用于玻璃幕墙的连接件，专利号：ZL202022266627.5），采用6+1.52pvb+6+12+8的夹胶中空玻璃配置，其水密性、气密性、强度、隔热、隔音、防盗、遮阳、耐候性、操作手感等一系列重要指标行业罕见，以奢侈代价和魔鬼细节打造极致豪宅体验。

区域首创的无梁大板设计

在楼板工艺上，深入研究了扬州豪杰阶层的居住习惯与精细化需求，营造专属于他们的和美生活空间标准，江山映的大宽厅户型，为了把横在客厅的横梁取消，重金采用了20cm厚的无梁大板设计，美观舒适，顶部空间设计更具备灵活性，隔音效果更佳。

温煦静谧 建筑艺术

采用优质隔音降噪、保温隔热材料进行运用，一体化系统窗配置，严丝合缝更具静谧，远高于市场厚度双层中空玻璃，将宜居健康的生活准则植入建筑本身，为居者打造更具舒适性、静谧性的居家环境。

江山十境规制 演绎梦境华章

江山映遵循贝尔高林的大境规制，降噪十字景观带，江山如画、龙凤呈祥、文人八宝等分布其中，一步一景，一景一梦，生活于此，一切和美如画。更精选500棵稀有乔木匹配500位扬州豪杰，共鸣江山人文激荡，描绘峯层人居想象。

【江山如画】

入口处隐约可见的水幕溪流景观演绎家族的门风礼赞；龙曲水景倒影绿林，光影纵横泼墨如画，营造从大门到宅邸的递进式体验。

【龙凤呈祥】

迎宾水景配以喷泉景观以装饰，将镜面水景加以艺术表达，形成龙凤呈祥之势，门庭若水定财源不绝，整体大气、恢弘，具有仪式感。

【文人八宝】

架空层泛会所设计，细心考量儿童、青年、中年及老年四大人群的真实需求，强调功能实用性及社区居民的互动性，为江山铺陈出独此一家的美好社区生活画卷。

【亭台逐梦】

无缝遮蔽轻氧廊架，与5栋核心楼宇完美连接，与自然融为一体，全天候、全时段纵享园林景观。

【园璟书舍】

掩映在儿童乐园处的移动书屋，为孩子营造一个劳逸结合的空间。

【指点江山】

打造野趣乐园，选用大自然中原生态的材料和植被，以知识标牌对应特色植物供孩子探索，科普大自然的知识。

【全龄运动】

环绕整个项目设有森林健康慢跑系统，打造运动休闲的森居景观慢跑道，实现了环道对全园功能的连接。

【江山与共】

采用全环形道路体系，链接场地的每一个维度，打造口袋公园，成功独享的多功能空间。

【大宅深院】

静谧的院落，精致的庭院，庄重沉稳祥和的安全感，体验如画般移步异景的园林特色。

【映山红遍】

满园映山红，蕴藏天人合一的东方人居智慧，江山承袭中国传统院落礼序，以大师手法，重塑东方园境盛景。

—— 江山·智慧 ——

智慧安防系统 周全每时每刻

社区配备先进的AR全景+AI监控巡逻、高空抛物检测、电梯电动车报警系统、智能消防报警系统等一系列智慧系统，现全周期、全方位、无死角的智能防护。

智慧归家系统 解锁归家超能力

引进更先进、更科技化访客系统，并通过人脸识别系统实现，小区大门-单元门-电梯门-入户门全程人脸识别，归家“无感体验”，居者尊荣有感而生。

智慧生态系统 让健康回归本源

新风+地暖室内调控系统，从呼吸的鲜氧，体表及室内的温度等每一个细节处人性化考量，为居者舒适生活提供多重保护。更具人性化的微气候生态管理系统，实现社区内温度、湿度、体温、PM2.5等环境监测与管理，实时环境数据查询，为居者于社区内更健康的生活、娱乐，从微生态角度提供建议。

智慧服务系统 足不出户享生活

新能源“和美家”APP正全力推进研发上线，未来，一键报修、一键缴费、一键送货、访客预约、智慧停车等均可通过一部手机解决，属于江山映的智慧人居时代正逐步照进现实。

—— 江山·奢境 ——

高定户型打造 

进阶国际峰层全景

领创扬州户型设计典范、精著洋房，独立玄关，巨幕无柱宽厅，LDK一体化规制，纵享270°环幕观景视野（建筑面积约165㎡户型），每一眼皆让人心怀澎湃。

奢质美学，石材铺装

室外地面重载区采用了奢侈的7公分厚的石材铺装，并且以心理学中“隐匿尺度”理论，以黄金比例排布，通过精湛的人工对缝保证所有线条的完美呈现，以确保形成的边界清晰优美，超高强度，不易破裂。

新能源在户型研究上一直引领着扬州地产市场的潮流，堪称扬州户型教科书，“一直被模仿，从未被超越”，江山映共500套江山居所，9种“江山”主题户型无不“开创行业先河，树立区域标杆”，大开间、宽视野、大层高、通透强、采光好，一见难忘，流连忘返！